来源：hthcom华体会    发布时间：2025-04-27 09:52:05

  3月3日，新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目03-02号、03-03号、13-05号留用地自主开发项目规划服务公开招标。

  01新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目03-02号、03-03号、13-05号留用地自主开发项目（设计）（三资工程）

  本工程的工作内容为新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目03-02号、03-03号、13-05号留用地自主开发项目政府批复红线范围内全过程设计，包含所有阶段和所有专业设计工作。

  本工程的设计工作包括不限于：概念设计（总体设计、单体建筑、园林景观）、方案设计（包括但不限于总体设计、单体建筑、园林景观）、初步设计、施工图设计、绿色建筑规划设计及申报、设计报建配合、招标及施工阶段的设计配合服务（含设计变更）、竣工验收配合、竣工图的编制、BIM设计及咨询服务，并承担深化设计以及甲方、第三方审查机构、政府主管部门审查批准而出现的修改的工作。所有设计文件深度一定要达到国家及深圳市有关法律法规要求及甲方施工招标要求。

  BIM设计及咨询服务：包括但不限于项目策划阶段（方案论证、场地分析、建筑策划、绿色分析等）、设计阶段（可视化设计、协同设计、性能化设计、工程量统计、深化设计等）、施工配合服务阶段等。具体详见设计任务书。（具体招标范围详见招标文件）

  本工程的设计工作包括不限于：概念设计（总体设计、单体建筑、园林景观）、方案设计（包括但不限于总体设计、单体建筑、园林景观）、初步设计、施工图设计、绿色建筑规划设计及申报、设计报建配合、招标及施工阶段的设计配合服务（含设计变更）、竣工验收配合、竣工图的编制、BIM设计及咨询服务，并承担深化设计以及甲方、第三方审查机构、政府主管部门审查批准而出现的修改的工作。所有设计文件深度一定要达到国家及深圳市有关法律法规要求及甲方施工招标要求。

  本次发包工程估价4758.474万元，计划总投资4,758.474万元。

  项目位于宝安区新桥街道新二社区，临近G107。该项目已纳入2021年土地整备利益统筹计划，正式立项；2023年8月实施方案公示；2024年4月项目取得规划批复；2024年12月，项目发布03-11-01留用地合作开发采购公告。

  项目整备实施范围260337.7㎡，留用地面积为65263.7㎡，留用地功能为R2、C1，规划容积率6.0，规划容积391440㎡，其中住宅187133㎡，商业、办公及旅馆189217㎡，公共配套设施15090㎡。

  新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目03-02号、03-03号、13-05号留用地自主开发项目（设计）（三资工程）

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  合一经营事物的规模包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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